VENTE d'un appartement F3 (67 m²) à COMBS LA VILLE avec terrasse

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TYPE MAISON" de 3 chambres EN IMPASSE

En vente : à Combs la ville (77380), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 85 m² SANS VIS A VIS
Une vraie petite maison, avec de faibles charges et sans voisin au dessus.
Cet appartement duplex se situe au premier étage et est accessible par un accès privé et indépendant en extérieur.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine moderne semi ouverte sur le salon avec sa cheminée avec insert ainsi qu'un WC.
Au premier étage il y a 3 chambres dont deux de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains.
De l'appartement vous avez un accès direct a un cellier buanderie ,puis au garage motorisé.
La terrasse de 32 m2 est accessible par le salon ce qui donne un aspect de grandeur et de luminosité a cette pièce.

Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

La fibre optique, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Les +++
- Isolation combles en 2020
- cuisine refaite en 2018
- porte de garage motorisé
- volet roulant électrique baie vitrée



Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles un garage est réservé pour ce grand appartement ainsi que plusieurs parkings a placement libre dans la rue.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie charcuterie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES-SALON DE 33M²

Proche écoles, en vente à COMBS LA VILLE (77380), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme de 97 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Il se compose comme suit : une entrée, un salon/salle à manger de 33 m², deux chambres de 12 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Il est à vendre avec une place de parking.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. RER D à 20 minutes à pied.
Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques pas.

Cet appartement a une classe énergie D (241 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 

Dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2005 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard.
Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable.
L'appartement peut être vendu avec un box en sous-sol.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à vendre.